Комунальне рабство у Костянтинівці. Чи є вихід?

Комунальне рабство у Костянтинівці. Чи є вихід?

Сфера житлово-комунального господарства не реформувалась ще з радянських часів. Змінювались назви комунальних підприємств, які надавали послуги, але якість не покращувалась. На сьогоднішній час постачальники комунальних послуг є монополістами, тому альтернативи в цій сфері нема. Набрання чинності Закону «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» у липні 2016 року може стати виходом з «безвихідної ситуації» у сфері ЖКГ.

фото 1 - комунальні послуги

Команда руху «Сильні громади» провела опитування громади, щодо комунальних проблем у Костянтинівці. Ми запропонували респондентам вибрати одну з нагальних проблемних у сфері житлово-комунального господарства. Найпроблемнішими серед послуг, на думку містян, є обслуговування будинків та прибудинкових територій (46%); водопостачання – (26%); вивезення сміття – (10%).

Фото 2 - опитування

У Костянтинівці обслуговуванням будинків та прибудинкових територій займається комунальне підприємство «Служба єдиного замовника» (КП «СЄЗ»). Підприємство є монополістом у сфері надання цих послуг у місті.

Фото 3

За інформацією на 1 жовтня 2016 року підприємство обслуговувало 355 житлових будинків у Костянтинівці, приблизно 5-10% з яких побудовано після 1975 року. Більша ж частина будинків будувалась у довоєнний або післявоєнний період. Тому, всі будинки потребують капітального ремонту і модернізації.

Тарифи на обслуговування будинків зростають, а послуги майже не надаються. Ремонти у під’їздах не здійснюються, ремонт покрівлі робиться неякісно і несвоєчасно. Багато підвалів затоплені водою, що сприяє розмноженню гризунів та комах. Не ремонтуються фасади та сходи до під’їздів. Єдине, що хочеться відзначити, те що більш-менш якісно працюють двірники, які прибирають прибудинкову територію.

На всі звернення-претензії до якості послуг, відповідь одна – не вистачає коштів, бо мешканці погано сплачують за ці послуги. Мешканці ж не хочуть платити, бо на їх думку, комунальники нічого не роблять. Виходить замкнуте коло.

Випробовування ожеледицею

Цього року мінлива погода – сніг з дощем і мороз – призвели до того, що дороги перетворились у ковзанку. Жертвами ожеледиці стали багато містян. Причиною травмування стали не посипані пішохідні доріжки та двори.

19 січня 2017 року до виконавчого комітету Костянтинівської міської ради була надіслана скарга щодо неналежного посипання вулиць та пішохідних доріжок.

Фото5 ответ

У відповіді, що надійшла через два тижні, зазначалось, що роботи з очищення від снігу та посипання доріжок здійснюються.

Фото 4

Основні учасники цього комунального колапсу – це КП «СЄЗ» та КП «Комунтранс», які зобов’язані здійснювати ці послуги. Про цю «солодку парочку» ми вже писали раніше, після того, як ремонт пішохідних доріжок був зроблений лише на папері. І посипали, певно, ці ж доріжки також тільки на папері.

фото 7

Створення ОСББ як один зі способів покращення ситуації

Створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) може частково вирішити проблеми у сфері житлово-комунального господарства та прискорить модернізацію і залучення додаткових коштів та ресурсів.

Станом на 1 лютого цього року у Костянтинівці створено всього 17 об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ)

Не бажання мешканців створювати ОСББ зумовлено острахами залишитись сам на сам з проблемами капремонту. Недостатньо відпрацьована методика отримання ОСББ платежів від мешканців будинку. Як стягувати платежі з мешканців, які відсутні за місцем реєстрації, або ведуть асоціальний стиль життя, або просто не бажають сплачувати з різних причин. Законодавством не передбачено позбавлення таких власників квартир житла через борги за житлово-комунальні послуги.

фото 8

Відповідно до Закону «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», обслуговувати будинки і прибудинкові території замість ЖЕКів можуть управляючі компанії.

Якщо вони отримають право надавати подібні послуги, то вони повинні:

– оприлюднювати фінансову звітність діяльності;

– контролювати та перевіряти якість послуг;

– проводити систематичні збори з мешканцями;

– вести електронну звітність.

Ці вимоги стимулюватимуть конкуренцію між приватними та державними фірмами, змушуватимуть їх підвищувати якість надання послуг, сприятимуть інвестуванню коштів у розвиток прилеглої інфраструктури, впровадженню сучасних технологій енергозбереження.

Станом на сьогодні жодна управляюча компанія не пропонувала своїх послуг для обслуговування будинків та прибудинкових територій у Костянтинівці.

Реформування житлово-комунальної сфери повинно здійснюватися на всіх рівнях. Необхідно ліквідувати монополії у комунальному секторі. Чесна і прозора конкуренція серед постачальників житлово-комунальних послуг сприятиме отриманню населенням якісних послуг за помірну ціну. Цінова політика повинна бути прозорою і зрозумілою, тарифи економічно-обгрунтованими. А використання енергозберігаючих систем дасть можливість істотно зекономити кошти споживача.

 

 Координаторка руху «Сильні громади» у Костянтинівці Вікторія Омельченко

Previous Працювати чи бути депутатом? Аналіз діяльності Сергія Тарути у Верховній Раді за 2016 рік
Next Палаци, квартири в Іспанії та десятки тисяч доларів: як живуть сєвєродонецькі судді

About author

You might also like

Без рубрики 0 Comments

Рейтинг проблем Костянтинівки на думку мешканців міста

Рух “Сильні громади” та Національний демократичний інститут США (NDI), спільно з місцевими друкованими та онлайн ЗМІ, інтернет пабліками міста, за допомогою ресурсів порталу “Ваша думка”, провели кампанію онлайн-опитування мешканців Костянтинівки

Без рубрики 0 Comments

Чи сумлінно депутати Костянтинівської міської ради виконують свої повноваження?

Рух «Сильні громади» проаналізував, як же депутати Костянтинівської міської ради виконували свої депутатські повноваження у 2017 році. Депутати Костянтинівської міської ради набули своїх повноважень у 2010 році та виконують їх

Без рубрики 0 Comments

Медреформа внедряет общественный контроль учета и распределения финансов в Бахмуте

Автономизация лечебных учреждений, которая в полной мере начнет реализовываться с ноября текущего года, не только расширяет функции медучреждений и дает им больше финансовых возможностей, но дает громаде возможность участвовать в

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!